Ипотека с господдержкой 2017 условия получения втб 24


4 лучшие программы 2016 года

Основные условия программ ипотеки с господдержкой не изменились в 2016 году. Незначительные изменения коснулись процентных ставок, возраста заемщиков на дату полного погашения и коррекции максимального предела кредитных средств на покупку жилья.

В связи с ростом ключевой ставки Центрального банка банки пересмотрели действующие процентные ставки по долгосрочным кредитам, включая условия по ипотеке с господдержкой. В среднем рост составил до 0,5% годовых.

Максимальная сумма, которая может быть одобрена для выдачи по ипотечному договору, является одинаковой во всех учреждениях и составляет 8 млн. рублей для клиентов, которые приобретают жилье в Москве и Санкт-Петербурге. В регионах сумма ограничена размером в 3 млн. рублей.

Если в прошлом году можно было найти банк, готовый предоставить займ клиенту, которому на момент погашения исполнялось 75 лет, то в 2016 году максимальный возраст не превышает 65 лет.

Господдержка – почему выгодно оформлять ипотеку

Ипотека с господдержкой – самый доступный способ решить квартирный вопрос. Программа «Новостройка» ориентирована на оформление кредита на жилье от застройщиков с государственной долей в управлении.

Основные преимущества программы:

  • Ставки по льготной программе ниже действующих стандартных на 3 – 5%.
  • Срок кредитования до 30 лет.
  • Возможность приобрести новое жилье семьям с низким уровнем дохода на приемлемых условиях.
  • Возможность вернуть 13% от суммы уплаченных процентов по ссуде с помощью налогового вычета.
  • Можно использовать материнский капитал (для оплаты части кредита или первого взноса).

Действующими условиями государственного проекта предусмотрены 2 варианта финансирования. Заемщик, имеющий право на участие в программе может получить льготный кредит в банке, осуществляющем ипотечное кредитование с господдержкой. Разницу в процентной ставке государство компенсирует непосредственно банку.

Если в определенном регионе нет отделения банка, предоставляющего льготный кредит, или заемщик самостоятельно выбирает другое учреждение и приобретает жилье, он имеет право на возмещение от государства в размере до 40% от первоначальной стоимости.

Кто может воспользоваться льготными условиями

Имеют право на покупку жилья в кредит на льготных условиях:

  • Семьи, зарегистрированные в очереди на предоставление жилья.
  • Граждане с необходимостью улучшения жилищных условий.
  • Семьи, если на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров площади.
  • Работники бюджетной сферы.

Воспользоваться компенсацией на покупку жилья могут сотрудники образовательных заведений, медицинской сферы, военнослужащие, ученые.

Сбербанк – требования, условия, ставки

В Сбербанке можно оформить ипотеку с господдержкой под 12% годовых. Ставка устанавливается на весь срок действия договора. Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. рублей. Максимальная – 3 млн. рублей (для регионов) и 8 млн. рублей (для столицы и Санкт-Петербурга). Минимальный взнос – от 20% стоимости объекта.

Требования к возрасту заемщика:

  • От 21 года.
  • Максимальный возраст для женщин – 55 лет, для мужчин – 60 лет (на момент окончания действия договора).

За выдачу и оформление кредита, за внесение очередных платежей Сбербанк не взимает комиссию. Кредитуется исключительно готовое жилье в новостройках и объекты в процессе возведения. Банк не лимитирует сроки окончания строительства.

Подтверждение дохода – обязательно (за исключением клиентов, получающих зарплату на карту банка). Если у молодой семьи недостаточно дохода для погашения ежемесячных платежей, к участию могут привлекаться одновременно до 3 созаемщиков. Из общей суммы семейного дохода 45% должны покрывать ежемесячный платеж.

Заявка рассматривается на протяжении 5 дней, после выдачи одобрения на протяжении 60 дней заемщику необходимо предоставить документы на приобретаемое жилье.

Страхование обязательно по двум программам. Отдельно должно быть застраховано залоговое имущество и жизнь заемщика. Если клиент отказывается заключать или продлевать договор страхования, банк автоматически увеличивает процентную ставку по кредиту на 1%.

Как получить ипотечный кредит по госпрограмме в ВТБ 24

Более лояльные условия предлагает ВТБ 24. Основная ставка 12% для клиентов, которые могут официально подтвердить доход. Срок кредита – до 30 лет.

ВТБ 24 дает возможность оформить ипотеку с господдержкой по двум документам. Если нет возможности предоставить официальную справку о доходах, банк рассмотрит заявку с приложенными копиями паспорта и любого другого документа, удостоверяющего личность. В этом случае размер собственного взноса должен составить не менее 40%, срок кредитования ограничен 20 годами, а ставка составит 11,9%.

Обязательное страхование – личное и имущественное. Комиссия не начисляется при выдаче и оформлении, оплате очередных платежей и досрочном погашении. Также есть возможность привлекать родственников в качестве созаемщиков.

Предварительное одобрение от ВТБ 24 действует на протяжении 4 месяцев с момента принятия решения.

Россельхозбанк – ставка от 11,9%

Россельхозбанк фиксирует ставку на уровне 11,9% для всех клиентов по ипотеке с господдержкой на срок действия договора. Без комиссии осуществляется выдача и прием очередных платежей. С первого месяца возможно полное погашение кредита.

Возраст на дату окончания действия договора не должен превышать 65 лет, независимо от пола заемщика. Суммы, доступные к получению, стандартны – до 8 млн. рублей в зависимости от региона.

Подтверждение дохода – обязательное. Заемщик должен застраховать собственную жизнь и заключить договор страхования жилья. В случае отказа Россельхозбанк увеличит ставку по кредиту на 7%. Срок действия предварительного одобрения – 90 дней.

Условия предоставления кредита в Газпромбанке

Самый низкий минимальный возраст, с которого можно претендовать на получение льготного ипотечного кредита, установлен в Газпромбанке – заемщику должно исполниться 20 лет. Максимальный составляет 55 лет для женщин и 60 – для мужчин.

Ставка – 11,35% годовых. Страхование имущества, которое оформляется в залог, является обязательным. Личное страхование – не обязательно. Если клиент отказывается оформлять полис, ставка возрастет на 0,4% и составит 11,75%.

Максимальный срок кредитования – 30 лет. Из документов, необходимых для принятия решения о выдаче кредита, банку потребуется:

  • Паспорт.
  • Подтверждение доходов.
  • Трудовая книжка.

Официальным документом о сумме ежемесячного дохода может быть стандартная справка (2НДФЛ), или справка, оформленная по предложенной банком форме.

За что придется платить дополнительно: считаем расходы

Кроме оплаты первого взноса, заемщик оплачивает все дополнительные процедуры:

  • Стоимость оформления документов по имуществу, нотариальное сопровождение.
  • Услуги оценщика.
  • Полис личного страхования.
  • Договор страхования залогового имущества.

Соответственно, выбирая банк для заключения договора, целесообразно просчитать стоимость всех сопутствующих услуг – ведь каждый из банков предложит заключение договоров страхования в аккредитованных компаниях, а проводить оценку придется в одобренной банком организации.

По стандартным условиям наиболее лояльным к заемщику является ВТБ 24. Основное преимущество – самый длительный срок действия предварительно одобренной заявки. Кроме того, это единственный банк, где можно получить льготный кредит без подтверждения доходов.

proipoteku24.ru

Втб 24 ипотека с государственной поддержкой условия

Прямо направленных кредитно-ипотечных продуктов для Молодой семьи банк ВТБ24 не предоставляет, как например, в других кредитных организациях. Однако довольно привлекательные процентные ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях помогут помочь молодой семье решить жилищный вопрос. Однако в данном случае Вы должны быть настолько платежеспособным, что вряд ли войдете в группу под понятием стандартной российской молодой семьи.

Ипотека в ВТБ 24 для физических лиц в 2017 — условия ипотечного кредитования ВТБ24

Выгодные жилищные программы кредитования — основные элементы в линейке продуктов банка. Сегодня ВТБ 24 занимает прочное место среди эмитентов, работающих в данном направлении, поэтому оформить здесь ипотеку предпочитают многие потенциальные соискатели. Далее мы расскажем, какие именно условия предлагает учреждение по своим ипотечным предложениям и как проходит общая процедура оформления. Условия для вторичного жилья или еще недостроенного объекта могут различаться в зависимости от категории соискателя.

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2017 году

Условия ипотеки ВТБ 24 и процентные ставки в 2017 году позволяют улучшить жилищные условия многим людям в Москве, Санкт-Петербурге и всей России, в том числе и молодым семьям. Не случайно ВТБ 24 считается одним из «самых ипотечных» банков в стране – по числу выданных ипотечных кредитов населению он конкурирует со Сбербанком РФ. Оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в 2017 году могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита. Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года, стаж на текущем месте работы — не менее 6 месяцев.

Льготная ипотека представляет собой особый вид кредита на жилье, который отличается от обычной ипотеки более низкой процентной ставкой по кредиту. Данная программа направлена на снижение стоимости покупки жилья в кредит малообеспеченным семьям, а, также, семьям с низким уровнем дохода. Реализуется льготная ипотека с марта 2015 года. Льготная ипотека нацелена на реструктуризацию кредитов на покупку жилья, делая их более доступными для населения.

Ипотека с господдержкой 2017 условия получения втб

«Ипотечный рынок чувствует себя уверенно и по-прежнему остается драйвером роста для всего рынка кредитования населения. Программа «Ипотека с господдержкой» реализуется по всей стране, и ее востребованность подтверждается высоким спросом со стороны клиентов во всех регионах присутствия банка, именно поэтому мы приняли решение о продлении срока выдачи кредитов до марта», — прокомментировал старший вице-президент, директор департамента ипотечных продаж ВТБ24 Андрей Осипов. В банке добавили, что ипотечный портфель Группы ВТБ по итогам 10 месяцев 2017 г.

27.02.2017 С 1 марта ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку недвижимости в новостройках теперь можно оформить по ставке от 10,4%, на приобретение готового жилья – от 10,75%. Общее снижение ипотечных ставок ВТБ24 и розничного бизнеса ВТБ Подробнее. 27.02.2017 Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снизило ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 п.п.

Те, кто задумываются об ипотеке и периодически штудируют рынок в поисках интересных кредитных предложений, уже наверняка слышали, что есть ипотека с государственной поддержкой. Что это такое? Кому положена ипотека с государственной поддержкой? В этой статье мы расскажем, что означает ипотека с государственной поддержкой, кто может на неё претендовать и какие банки участвуют в реализации проекта. Правительство России, глядя на уровень жизни населения и действующие процентные ставки в банках, постоянно разрабатывает новые программы для стимулирования граждан к покупке собственной жилплощади.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2017 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд. Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент.

Получить кредит можно в любой валюте. Но стоит учитывать, что выгодно это сделать в том эквиваленте, в котором вы получаете свой доход. ВТБ 24 не имеет скрытых комиссий, штрафов, а так же не взимает средства за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета. Полностью отсутствует мораторий на досрочное погашение. Допускается частично-досрочное внесение сумм. Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования. При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта.

Ипотечное кредитование молодых семей от банка ВТБ24

Банк ВТБ 24 по состоянию на начало 2017 года входит в пятерку крупнейших банков России, которые активно развивают социальные кредитные программы. Многие его банковские продукты созданы специально для людей, которые получили право на финансовую государственную поддержку. Благодаря большому выбору выгодных предложений, ипотека в банке ВТБ 24 для молодой семьи становится реальным шансом решить свою жилищную проблему. Процентная ставка составляет 11% годовых. Срок кредита составляет от 5 до 30 лет. Программа распространяется только на новостройки, перечень которых согласован с государственной корпорацией Росстрой. Оформление кредита осуществляется при наличии денежного сертификата участника государственной программы Молодая семья. Право на получение этого вида ипотеки имеют совершеннолетние граждане России, не достигшие возраста 35 лет. По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту.

Программа «Люди дела» распространяется на работников государственных и коммерческих организаций сферы образования и здравоохранения, работников правоохранительных и налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Нет времени собирать полный пакет документов для оформления заявки, хотите получить решение максимально быстро? Для Вас наше специальное предложение: для оформления ипотеки достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС. Подробнее > Также рады сообщить, что для многих ведущих застройщиков в Банке действуют специальные скидки на ставку по ипотеке, которая может быть дополнительно снижена на 0,5-2%.

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки завершается в этом году. Государство не станет субсидировать ставку кредитов на приобретение жилья в новостройке, выданных банками после 31 декабря 2017 г. Решения о продлении программы на 2017 г.

правительством не принималось. Несмотря на это в Сбербанке принято решение продолжить выдачу кредитов на условиях программы «Ипотека с государственной поддержкой» и в 2017 г.

Ипотека в банке ВТБ 24 отличается выгодными условиями кредитования, быстрым рассмотрением заявки и разнообразием действующих программ, ориентированных на различные категории клиентов. Подробнее о видах ипотечных займах и условиях по ним – читайте далее. Данная ипотечная программа подойдет клиентам, которые желают приобрести жилье, находящееся в собственности банка и выставленное им на торги.

Покупка жилья на текущий момент для обычных граждан является процессом затруднительным. Поэтому идеальным вариантом является – кредит с государственной поддержкой или, другими словами, ипотека от банка ВТБ 24, которую можно взять не просто с господдержкой, но еще и без первоначального взноса, на выгодных условиях под низкие процентные ставки. Эта финансовая организация запускает несколько программ, в том числе распространяющиеся и на вторичное жилье.

Не многие сегодня знают, что можно взять у банка деньги в долг для покупки жилья в новостройке с поддержкой государства. Что же такое ипотека с господдержкой 2017 и кто ей может воспользоваться? Государство финансирует часть средств Пенсионного фонда для кредитования жилья. С какой целью это делается? Строительство и продажа жилья долгое время оставалась основой экономики страны, но снижающийся спрос населения на приобретение недвижимости может привести к кризису.

Лицам любого вида занятости. Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане

  1. Лицам любого вида занятости. Ее дают как работникам государственной сферы, так и предпринимателям или владельцам частного бизнеса.
  2. Представителям различных государств. Ее могут взять граждане России, иностранцы и лица без гражданства.
  3. Жителям любого населенного пункта. Прописка не имеет значения. Можно даже жить и работать в одном городе, а ипотеку оформлять для жилья в другом населенном пункте. Причем ехать туда не нужно, а только указать свои намерения в заявлении банку.

Требование №1. ВТБ 24 ипотеку с господдержкой можно оформить как в молодости с 21 года, так и в пожилом возрасте до 60 лет. При этом учитывается, что ипотечный долг должен быть выплачен до исполнения 75-летнего возраста.

Требование №2. Должен быть достаточный ежемесячный доход, чтобы вовремя вносить регулярную плату в банк. Учитывается общий доход заявителя и поручителей.

Если сумма вашего ежемесячного дохода недостаточна для оформления ипотеки, тогда возьмите поручителями ближних родственников с высоким достатком. Разрешается брать, кроме супруги, еще двоих человек.

Требование №3. Общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года, а текущий (на предприятии, котором работаете сейчас) – от 6 месяцев (в отдельных случаях допускается от 1 месяца).

Второйспособ защиты – поручители. Обычно для ипотеки супруг берет поручителем супругу или наоборот. Но можно взять и других близких родственников.

Третийспособ защиты – залог. Им является сама квартира, которую вы приобрели по ипотеке, или другая недвижимость.

В случае потери способности гасить кредит, с вами вначале общаются сотрудники банка и могут сделать отсрочку платежа. Для этого нужно их убедить, что вскоре вы восстановите свою платежеспособность.

Но если вы перестали вызывать доверие банка, он потребует от вас продать имеющуюся квартиру и вернуть остаток долга.

  1. Подаете документы на сайте: www.vtb24.ru.
  2. Обращаетесь за ипотекой в отделение банка.
  3. Смешанный. Подаете заявку онлайн. Приносите документы в отделение ВТБ 24, где происходит последующее оформление.

Заявление-анкета пишется на бланке банка. Поручитель заполняет анкету отдельно от заявителя. Срок рассмотрения заявления – до 4 дней, но обычно хватает 1-2 дней, о чем уведомляют SMS. В результате получаете договор ипотечного кредита или отказ от ссуды.

При онлайн-способе результат приходит в течение суток. Получение договора происходит в отделении банка.

  • Российский паспорт (копия) или загранпаспорт (для иностранцев).
  • Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС). При его отсутствии ИНН.
  • Военный билет (для военнообязанных).
  • Трудовая книжка (копия, заверенная работодателем).
  • Справка с места работы с указанием суммы заработка помесячно.
  • Трудовой договор при работе по совместительству (оригинал или копия).
  • Налоговая декларация за истекший год (копия).
  • Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров).
  • Выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц).

Кроме этого, нужно оформить комплексную страховку. Что значит «комплексная»? Это страхование от следующих рисков:

  1. Повреждения или потери недвижимости, приобретаемой по ипотеке.
  2. Ответственности за совершение выплат по кредиту.
  3. Ограничения прав на недвижимость или их потери на протяжении первых 3 лет после покупки.
  4. Лишения трудоспособности или жизни заявителя, его поручителя.

Нет комплексной страховки?Тогда ваша ежегодная ставка увеличивается на 1%: если она была 14%, то станет 15%!

  • свидетельства о временной регистрации;
  • об образовании;
  • кредитных договоров;
  • свидетельства о собственности на недвижимость и личный транспорт.

С целью подтверждения вашей платежеспособности работники банка имеют право попросить выписки с ваших счетов в других банках.

ВТБ 24 беспокоится о возврате своих денег. Поэтому он старается получить полную финансовую картину о клиенте.

Если у вас не получается собрать нужные документы, то ипотеку можно оформить с неполным их перечнем:

Но условия кредита с двумя документами более жесткие. Поэтому старайтесь предоставить банку всю необходимую информацию.

  • Максимальная — 200 млн рублей .
  • Минимальная 500 тыс. рублей (для столицы РФ 1,5 млн рублей, для Санкт-Петербурга и Московской области 1 млн рублей).

Это общие рамки по ипотеке. Рассчитать ипотеку с господдержкой ВТБ 24 и назвать максимально доступную сумму для вас может консультант банка. Для предварительных вычислений на сайте предоставляется онлайн-калькулятор. Техподдержка ответит на возникшие вопросы

Существует несколько вариантов расчета кредита. Сначала ознакомимся с теми из них, когда вами были выполнены основные требования банка: предоставлены все документы и оформлена комплексная страховка. Это будем считать базовой системой расчета. В этом случае ВТБ 24 предоставляет:

Будьте внимательны!Уточняйте условия при оформлении! Еще вчера была основная процентная ставка 11,4%, ранее она равнялась 11%, сегодня – 14%.

При ипотечном кредитовании ВТБ 24 дает не более 80% суммы от заявленной стоимости планируемого для покупки жилья.

К сведению.Оценка стоимости производится независимым экспертом и действительна в течение 6 месяцев! Для выбора специалиста можно воспользоваться списком оценочных компаний на сайте ВТБ 24.

При покупке квартиры вы платите банку 20% от суммы полученного кредита. Это называется первоначальным взносом.

Максимальный размер кредита зависит от стоимости предполагаемой квартиры: дороже квартира – больше кредит. Примеры:

  • 1,5 млн рублей дают, когда жилье стоит 1 875 тыс. рублей, и вы имеете доход от 29 622 рублей в месяц.
  • На 8 млн рублей может рассчитывать не каждый, потому что ежемесячный заработок должен быть от 157 983 рублей, а недвижимость планируется купить за 10 млн рублей.
  • Если же дешевле, чем за 30 млн рублей вы недвижимости не нашли, то банк вам больше 24 млн рублей все равно не даст. И это при условии, что бизнес приносит вам ежемесячно почти полмиллиона рублей.

По доходу. Обязательный первоначальный взнос не зависит от вашего дохода! Но если вы внесете больше, то и получите больший заем:

  • При первом взносе 375 тыс. рублей дадут максимум 1,5 млн рублей займа.
  • Если вы даете банку 10 млн рублей, то он вас отблагодарит более солидным числом – до 40 млн рублей.
  • Кредит до 50 млн рублей предоставляют, когда вы внесете 15 млн рублей.

Эти данные для 30-летнего займа. При снижении срока падает и максимально возможная сумма: например, при 20-летней ипотеке она будет 48 млн рублей. Но сохраняется размер обязательного ежемесячного платежа.

Льготная ставка 13,5% предоставляется лицам, которые получают зарплату на карточку ВТБ 24. Остальная схема расчета для льготников остается такой же, как у остальных клиентов.

Это самый невыгодный вариант предоставления займа. Он ограничивается сроком до 20 лет, ежегодная ставка увеличивается до 14,5%, начальный взнос будет от 40%. Кроме того, уменьшается кредитный потолок: например, при стоимости недвижимости 10 млн рублей кредитуют только 6 млн рублей (но не 8).

Из трех вариантов особенность имеет только квартира на строящемся объекте. Здесь существуют инвестиционные надбавки, которые могут достигать 0,6%! Это означает, что если у вас ставка была 14%, то теперь станет 14,6%. Каждый случай индивидуален. Поэтому сотрудник банка попросит предоставить определенный перечень документов о данном объекте.

После покупки квартиры и завершения строительства объекта процентная ставка может быть восстановлена до первоначального уровня. Но это должно быть учтено в ипотечном договоре. Для восстановления ставки обратитесь в ВТБ 24.

Для обеспечения безопасности сделки банк предлагает аренду специальной ячейки сейфа. Можно расплатиться аккредитивом.

  1. Заключение страховых контрактов.
  2. Услуги риелтора (если вы его нанимали).
  3. Первоначальный взнос в банк.
  4. Оформление документов по приобретению жилья.
  1. Тип расчета «по доходу». Если вы сделали первый взнос 375 тыс. рублей, тогда при кредитовании на 30 лет и доходе 34 тыс. рублей нужно платить ежемесячно 17 773 рублей.
  2. Такой же ежемесячный платеж будет при типе расчета «по стоимости недвижимости». если цена квартиры 1 875 тыс. рублей.
  3. Но если поднять стоимость жилья до 10 млн рублей, то придется платить 360 месяцев (30 лет) по 94 790 рублей.

Господдержка ипотечного кредитования 2017 ВТБ 24 означает, что вы можете использовать льготные программы государства:

  1. Средства материнского капитала.
  2. Имущественный налоговый вычет, за счет чего возвращается до 650 тыс. рублей (налоговая служба компенсирует вам 13-процентный налог НДФЛ, который удерживается с зарплаты).

Если появится возможность досрочно погасить кредит, то сделав это, вы сэкономите свои средства, потому что комиссии тут отсутствуют.

Обязательно!Перед досрочным погашением долга сообщите об этом банку, написав специальное заявление по образцу, предоставленному отделением ВТБ 24.

Ипотека от ВТБ 24 – это широкий перечень выгодных программ от государственного банка. Для многих надежность кредитора имеет решающее значение при выборе партнера на долгие годы ипотечного сотрудничества.

В ВТБ 24 подать заявку на ипотеку можно по одной из программ:

  • «Больше метров – меньше ставка» — процентная ставка по ипотеке в ВТБ 24 будет ниже на 1% при оформлении недвижимости от 65 квадратных метров;
  • «Готовое жильё» — особенное предложение от ВТБ 24: ипотечный кредит по выгодной ставке с первым взносом от 10%;
  • «Жильё на первичном рынке» — выгодные квартиры в новостройках с первым взносом от 10%;
  • «Победа над формальностями» — ипотека по 2-м документам с первым взносом от 40%;
  • «Покупка залоговой недвижимости» — особенные условия на квартиры из залогового каталога банка;
  • «Военная ипотека ВТБ 24» — ипотека с господдержкой для военных-участников НИС с первым взносом 15%.

Банк ВТБ 24 осуществляет рефинансирование ипотеки других банков до 3 млн. рублей, но на данный момент в ВТБ 24 перекредитование ипотеки не слишком выгодно из-за ставки 15% годовых.

В ВТБ 24 ипотечное кредитование рассчитано на срок до 30 лет. Сумма кредита составляет от 600 тысяч рублей до 60 миллионов.

Размер первого взноса зависит от выбранной кредитной программы. Обычно – это 10-20%, но при использовании материнского капитала вам доступна в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Требования к заёмщикам не критичные – совершеннолетний возраст и трудовой стаж не менее года. Если вы можете внести большой стартовый взнос от 40%, то справки о доходах не являются обязательными. Если оформляется в ВТБ 24 ипотека с государственной поддержкой, условия предполагают наличие сертификата, подтверждающего право на субсидию.

Самый простой и быстрый способ оформления – это заявка на ипотеку в ВТБ 24 онлайн через наш портал. Подав анкету удаленно, вы получите решение банка максимум за 24 часа.

Дистанционный вариант анкеты поможет не выходя из дома узнать сумму, на которую вы сможете рассчитывать.

blockjet.ru

Ипотека с господдержкой в втб условия в 2017 году

Ипотека с господдержкой в втб условия в 2017 году

По программе «Ипотека с государственной поддержкой» минимальная ставка снижена с 11,9 до 11,4% годовых. Кроме того, Сбербанк дополнительно снизил ставки по ипотеке на 0,5 п.п. в некоторых российских регионах до конца 2017 года. В результате по кредитам на покупку готового жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Амурской, Иркутской, Калининградской, Магаданской, Омской, Новосибирской, Ростовской, Сахалинской и Челябинской областях, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, Татарстане, Якутии и на Чукотке ставка составит от 11,5 до 13%.

Ипотека в 2017 году

Кроме того, финансовые учреждения повысили минимальный размер первоначального взноса, что стало дополнительным барьером для желающих приобрести собственное жилье. Негативные ожидания населения стали дополнительным фактором, который привел к обвалу количества выданных кредитов по итогам прошлого года.

В 2017 года рынок ипотечного кредитования демонстрирует устойчивые положительные тенденции.

Ипотечное кредитование молодых семей от банка ВТБ24

При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Минимальный размер кредита составляет 500 000 рублей, а максимальный — 8 млн рублей.

Также, помимо государственного сертификата по программе «Молодая семья», в погашение части кредита или первого взноса могут приниматься средства, полученные в рамках государственного проекта «Материнский капитал», а также жилищные сертификаты.

ВТБ24 прогнозирует ставку по ипотеке без господдержки к концу года около 12% годовых

Накануне первый вице-премьер правительства РФ Игорь Шувалов сообщил, что программу государственной поддержки ипотеки продлевать не планируется.

«Надеемся, что в течение 2017 года вместе с понижением ключевой ставки процентные ставки Сбербанка, ВТБ24, других коммерческих банков будут снижаться и ипотека будет доступна для наших граждан»

, — сказал Шувалов. По мнению Осипова, программа господдержки была ориентирована на сегмент новостроек, она в полной мере выполнила свою роль и поддержала жилищный сектор и рынок жилищного кредитования.

Ипотека в ВТБ 24 условия для физических лиц в 2017

Рассмотрим более детально условия для каждого случая. Данная организация предлагает более пяти различных вариантов ипотечного кредитования.

Самым популярным является предложение ипотечного кредита с государственной поддержкой. Если вы решите взять квартиру на кредитных условиях банка с господдержкой, то внеся залог размером в 20%, вам разрешат получить первичное или вторичное жилье с расчетом в калькуляторе под 11,9%.

Ипотека ВТБ 24 в 2017 году: условия и процентные ставки

При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта. При наличии первоначального взноса свыше 20% — на 3-7 пунктов.

При ипотеке с государственной поддержкой применяются минимальные ставки. При невозможности доказать свою платежеспособность или предъявить полный пакет документов, условия ипотеки урезаются вдвое.

То есть срок уменьшается до 20 лет, процентная ставка увеличивается до 20%.

ВТБ ставки по ипотеке в 2017 году

Приобретаемая недвижимость может относиться как к первичному, так и вторичному рынку жилья. Ключевые параметры займа приводятся в таблице ниже.

  1. первоначальный взнос в % от цены жилого объекта – не менее 15%;
  2. ставка в % годовых – 12,1 – 13,1.
  3. срок займа – до 14 лет;
  4. сумма – не более 2,01 миллионов руб.;

На момент погашения задолженности по ипотеке заемщику должно исполниться не более 45 лет, что учитывается при подаче заявке на кредит и заключении кредитного договора.

Ипотека в ВТБ 24 условия в 2017 и калькулятор расчета процентов

Кроме этого, в банке предусмотрен индивидуальный подход к каждой категории населения — пенсионерам, молодым семьям, военным. Всего в банке действует около 20 различных предложений, которые позволяют каждому клиенту выбрать ипотечную программу для себя. Покупка готового жилья — данная программа предусматривает покупку квартиры на вторичном рынке; Военная ипотека — предложение по приобретению жилья в кредит для военных; Рефинансирование — данная программа позволяет осуществлять погашение ипотечных кредитов, выданных другими банковскими учреждениями ; Квартира в новостройке — кредитование жилья на первичном рынке; Ипотека с государственной поддержкой — покупка готового жилья или строящегося по специальной процентной ставке; Залоговая недвижимость — продажа квартир, которые находятся в собственности банка.

kvorumspb.ru

Господдержка по ипотеке 2017: условия

​Будет ли господдержка по ипотеке в 2017 и 2018 году? Этот вопрос интересовал многих граждан России после того, как завершилось действие программы помощи ипотечным заемщикам АИЖК.

С 22 августа 2017 года ипотечники начнут получать поддержку от государства по новым правилам.

В обновленной редакции госпрограммы изложены новые условия для получения помощи от госбюджета. Ранее действовавшие правила теперь не актуальны. Правительство обещает сократить долг по ипотечному кредиту до 30% тем, кто подходит под требования программы. Речь идет о сумме порядка 1,5 млн руб, однако некоторые категории граждан могут рассчитывать и на большие суммы.

Нововведения касаются главным образом тех, кто получал кредит в иностранной валюте.

Основные правила, по которым осуществляется господдержка

Главное требование будет предъявляться к размеру платежа заемщика, который обратится за списанием части долга. Необходимо, чтобы было превышение на 30% по сравнению с изначальными условиями.

Специальная комиссия решит, на сколько процентов уменьшится долг в каждом случае, не подходящем под общие положения. Для всех максимальная сумма списания составит не более 1,5 млн руб. И лишь некоторые граждане могут рассчитывать на удвоение этой суммы.

  • Срок, прошедший с момента получения кредита, не менее года.
  • У получателя ссуды должен находиться на иждивении неработающий студент или несовершеннолетний ребенок.
  • К инвалидам и ветеранам требование о наличии детей не предъявляется.
  • Доход заемщика и площадь его жилья не должны превышать установленных условиями программы значений.
  • Играет роль наличие в собственности другого жилья.
  • С кредитным учреждением нужно будет прийти к соглашению по поводу штрафов за просрочку.

Что представляет собой программа господдержки?

Из госбюджета выделяются средства ипотечникам для помощи в погашении части долга. Должник договаривается с банком о проведении реструктуризации. Кредитное учреждение уменьшает размер долга, переводит остаток в российские рубли или понижает процентную ставку.

Кому не откажут в приеме заявки

Для получения помощи от государства подходит далеко не каждый ипотечник. Необходимо соответствовать определенным требованиям:

  • иметь ребенка до 18 лет;
  • быть родителем студента очного отделения до 24 лет;
  • быть ветераном или инвалидом.

Бездетные семьи в некоторых случаях тоже могут рассчитывать на госпомощь.

Каким должен быть доход

Нужно доказать, что заработка членов семьи недостаточно, чтобы платить за ипотеку. Для выяснения, нуждается ли заемщик в помощи, произведут следующие подсчеты:

  1. Определят средний доход семьи в месяц из расчета за 3 последних месяца.
  2. Из него вычтут ежемесячный платеж за кредит.
  3. Разницу поделят на количество членов семьи.

Если результат получится ниже удвоенного прожиточного минимума по региону, то по этому условию должник подходит.

Кроме уровня дохода, имеет значение размер ежемесячного платежа. Для получения помощи из госбюджета необходимо, чтобы его размер увеличился на 30% или более с момента получения кредита.

Требования к жилью, купленному по ипотеке

Дом или квартира должны находиться в залоге.

К заемщику предъявляются условия:

  • ипотечное жилье — единственное;
  • квартира (дом) оформлена в собственность или на условиях долевого строительства;
  • у должника и его близких родственников не находилось в собственности более 50% от другой квартиры (дома) с 30.04.2015;
  • площадь «однушки» не больше 45 м², «двушки» — 65 м², квартиры с тремя и более комнатами — 85 м².

Сколько денег спишут

Должники могут рассчитывать на уменьшение суммы кредита на 30%. Расчет происходит в российской валюте по курсу на момент проведения реструктуризации. Максимальный лимит помощи установлен в размере 1,5 млн руб.

На этот раз размер господдержки не учитывает количество детей. Любой семье могут уменьшить долг на максимальную сумму.

Многим заемщикам списание 30% долга не поможет решить вопрос с долгом. Программа предусматривает создание комиссии для того, чтобы предоставлять помощь в особо сложных случаях. В некоторых ситуациях лимит может быть увеличен.

Срок договора об ипотеке

Получить поддержку из госбюджета можно, если с момента выдачи ипотеки прошел год и более. За конечную принимают дату подписания соглашения о реструктуризации.

Если с кредитным учреждением было оформлено новое соглашение о переводе кредита в рубли, то за начальную дату при расчете срока берут момент заключения исходного договора в валюте.

Условия договора о реструктуризации

При обращении заемщика с заявкой о реструктуризации банком будут сформулированы новые условия. Они должны быть закреплены в соглашении о реструктуризации.

Для получения помощи от государства, в договоре должны быть указаны условия для кредита в валюте:

  • сумма долга переводится в российскую валюту по текущему курсу или ниже;
  • процентная ставка не должна превышать 11,5%.

Если ссуда была выдана в рублях, то условия следующие:

  • ставка не может быть выше указанной в старом договоре.

Программа господдержки предполагает, что кредитное учреждение уменьшит долг на 30%. Это приведет к снижению обязательного платежа. Срок ипотеки сокращать не допускается.

Что будет со штрафными санкциями банка за просрочку?

Участие в программе господдержки дает должнику право на списание банковских неустоек, которые еще не были выплачены. Деньги, уже перечисленные или взысканные банком, государство не возместит.

Сумма штрафа не покрывается за счет госбюджета. Банк должен заключить с заемщиком мировое соглашение, предусматривающее списание этих сумм.

Оформление госпомощи может быть платной услугой банка?

Если кредитное учреждение назначает комиссию за сопровождение сделок по государственной программе, то оно нарушает закон. Можно подавать жалобу в АИЖК.

Может ли получить помощь от государства заемщик, не отвечающий условиям программы?

Даже если должник не соответствует всем требованиям, у него есть шанс получить господдержку.

Если есть небольшие расхождения с правилами программы, но специальная комиссия, изучив все условия, признала, что семья не в состоянии справиться с ипотекой, то решение может быть принято в пользу должника.

Такая комиссия должна быть организована до 1 сентября. В любом случае стоит отнести заявку на реструктуризацию в банк.

Если заемщик обращался за господдержкой на ранее действующих условиях, но не успел ее получить, может ли он надеяться, что его заявку рассмотрят в рамках новой программы?

Документы нужно собирать заново. Предыдущая заявка уже недействительна. Прежние требования к должникам не работают. Помощь осуществляется только в соответствии с новыми условиями.

Сколько времени отведено на реализацию программы?

Поддержка ипотечников будет действовать до тех пор, пока не израсходуются 2 млрд руб., выделенные на программу. По расчетам, этого должно хватить приблизительно на 1300 человек, что составляет около 30% всех нуждающихся в помощи валютных ипотечников. Общий объем долга по ипотечным валютным кредитам превышает выделенную на господдержку сумму в 10 раз.

Поэтому чтобы успеть получить помощь, нужно действовать активно. Как можно быстрее собрать документы, подать заявку и заключить договор о реструктуризации.

Дадут ли помощь во второй раз тем, кто ее получал ранее?

Нет, прибегнуть к списанию части долга можно лишь единожды.

Имеет ли смысл обращаться за помощью рублевым ипотечникам?

В случае рублевой ипотеки обращаться за господдержкой следует, только если обязательный платеж с даты заключения договора увеличился на 30%. Иначе должник не сможет участвовать в программе.

Сложный случай может быть рассмотрен на комиссии, даже если по соглашению с банком заемщик платит фиксированный платеж. Если ситуация будет признана действительно тяжелой, может быть оказана помощь.

Но такое развитие ситуации маловероятно. Прием заявок начинается с 22 августа. А пока будет создана комиссия и потрачено время на рассмотрение конкретного случая, выделенный на программу бюджет закончится.

Каков порядок действий для валютных ипотечников

  1. Сначала нужно тщательно изучить все положения новой программы и проанализировать, соответствует ли заемщик всем требованиям. Если он подходит, то можно подавать заявку на общих основаниях, иначе следует полагаться на постановление комиссии.
  2. Далее, нужно посетить банк и узнать, какие требуется собрать документы. Там же нужно уточнить условия получения госпомощи и обсудить с сотрудниками банка вопрос о штрафных санкциях за просрочку платежа.
  3. Подготовить пакет документов. Заблаговременно заказать все необходимые справки.
  4. Если принято решение пройти комиссию, нужно дождаться принятия положения, регламентирующего ее деятельность. В нем могут оказаться условия, исключающие участие должника в программе.
  5. Самое важное при обращении за господдержкой — учитывать, что помощь будет оказана тем, кто успел обратиться раньше других.

Новые условия господдержки ипотечников

law03.ru

Втб ипотека с господдержкой

Прямо направленных кредитно-ипотечных продуктов для Молодой семьи банк ВТБ24 не предоставляет, как например, в других кредитных организациях. Однако довольно привлекательные процентные ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях помогут помочь молодой семье решить жилищный вопрос. Однако в данном случае Вы должны быть настолько платежеспособным, что вряд ли войдете в группу под понятием стандартной российской молодой семьи.

Ипотека в ВТБ 24 для физических лиц в 2017 — условия ипотечного кредитования ВТБ24

Выгодные жилищные программы кредитования — основные элементы в линейке продуктов банка. Сегодня ВТБ 24 занимает прочное место среди эмитентов, работающих в данном направлении, поэтому оформить здесь ипотеку предпочитают многие потенциальные соискатели. Далее мы расскажем, какие именно условия предлагает учреждение по своим ипотечным предложениям и как проходит общая процедура оформления. Условия для вторичного жилья или еще недостроенного объекта могут различаться в зависимости от категории соискателя.

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2017 году

Условия ипотеки ВТБ 24 и процентные ставки в 2017 году позволяют улучшить жилищные условия многим людям в Москве, Санкт-Петербурге и всей России, в том числе и молодым семьям. Не случайно ВТБ 24 считается одним из «самых ипотечных» банков в стране – по числу выданных ипотечных кредитов населению он конкурирует со Сбербанком РФ. Оформить ипотеку в банке ВТБ 24 в 2017 году могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита. Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года, стаж на текущем месте работы — не менее 6 месяцев.

Льготная ипотека представляет собой особый вид кредита на жилье, который отличается от обычной ипотеки более низкой процентной ставкой по кредиту. Данная программа направлена на снижение стоимости покупки жилья в кредит малообеспеченным семьям, а, также, семьям с низким уровнем дохода. Реализуется льготная ипотека с марта 2015 года. Льготная ипотека нацелена на реструктуризацию кредитов на покупку жилья, делая их более доступными для населения.

Ипотека с господдержкой 2017 условия получения втб

«Ипотечный рынок чувствует себя уверенно и по-прежнему остается драйвером роста для всего рынка кредитования населения. Программа «Ипотека с господдержкой» реализуется по всей стране, и ее востребованность подтверждается высоким спросом со стороны клиентов во всех регионах присутствия банка, именно поэтому мы приняли решение о продлении срока выдачи кредитов до марта», — прокомментировал старший вице-президент, директор департамента ипотечных продаж ВТБ24 Андрей Осипов. В банке добавили, что ипотечный портфель Группы ВТБ по итогам 10 месяцев 2017 г.

27.02.2017 С 1 марта ВТБ24 и розничный бизнес банка ВТБ снижают ставки по ипотеке. Кредит на покупку недвижимости в новостройках теперь можно оформить по ставке от 10,4%, на приобретение готового жилья – от 10,75%. Общее снижение ипотечных ставок ВТБ24 и розничного бизнеса ВТБ Подробнее. 27.02.2017 Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) снизило ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5 п.п.

Те, кто задумываются об ипотеке и периодически штудируют рынок в поисках интересных кредитных предложений, уже наверняка слышали, что есть ипотека с государственной поддержкой. Что это такое? Кому положена ипотека с государственной поддержкой? В этой статье мы расскажем, что означает ипотека с государственной поддержкой, кто может на неё претендовать и какие банки участвуют в реализации проекта. Правительство России, глядя на уровень жизни населения и действующие процентные ставки в банках, постоянно разрабатывает новые программы для стимулирования граждан к покупке собственной жилплощади.

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2017 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного расчёта. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчёт, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперёд. Банк ВТБ 24 точно знает, что хочет сам, и что хочет клиент.

Получить кредит можно в любой валюте. Но стоит учитывать, что выгодно это сделать в том эквиваленте, в котором вы получаете свой доход. ВТБ 24 не имеет скрытых комиссий, штрафов, а так же не взимает средства за рассмотрение заявки, выдачу кредита, обслуживание счета. Полностью отсутствует мораторий на досрочное погашение. Допускается частично-досрочное внесение сумм. Процентная ставка по кредиту варьирует в широком диапазоне и зависит от многих условий и их совокупности: срок кредитования, сумма, размер первоначального взноса, ликвидность объекта залога, валюта в которой выдается кредит, наличия договора страхования жизни и титульного страхования. При наличии страховки процентная ставка по кредиту упадет сразу на 3 пункта.

Ипотечное кредитование молодых семей от банка ВТБ24

Банк ВТБ 24 по состоянию на начало 2017 года входит в пятерку крупнейших банков России, которые активно развивают социальные кредитные программы. Многие его банковские продукты созданы специально для людей, которые получили право на финансовую государственную поддержку. Благодаря большому выбору выгодных предложений, ипотека в банке ВТБ 24 для молодой семьи становится реальным шансом решить свою жилищную проблему. Процентная ставка составляет 11% годовых. Срок кредита составляет от 5 до 30 лет. Программа распространяется только на новостройки, перечень которых согласован с государственной корпорацией Росстрой. Оформление кредита осуществляется при наличии денежного сертификата участника государственной программы Молодая семья. Право на получение этого вида ипотеки имеют совершеннолетние граждане России, не достигшие возраста 35 лет. По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту.

Программа «Люди дела» распространяется на работников государственных и коммерческих организаций сферы образования и здравоохранения, работников правоохранительных и налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Нет времени собирать полный пакет документов для оформления заявки, хотите получить решение максимально быстро? Для Вас наше специальное предложение: для оформления ипотеки достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС. Подробнее > Также рады сообщить, что для многих ведущих застройщиков в Банке действуют специальные скидки на ставку по ипотеке, которая может быть дополнительно снижена на 0,5-2%.

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки завершается в этом году. Государство не станет субсидировать ставку кредитов на приобретение жилья в новостройке, выданных банками после 31 декабря 2017 г. Решения о продлении программы на 2017 г.

правительством не принималось. Несмотря на это в Сбербанке принято решение продолжить выдачу кредитов на условиях программы «Ипотека с государственной поддержкой» и в 2017 г.

Ипотека в банке ВТБ 24 отличается выгодными условиями кредитования, быстрым рассмотрением заявки и разнообразием действующих программ, ориентированных на различные категории клиентов. Подробнее о видах ипотечных займах и условиях по ним – читайте далее. Данная ипотечная программа подойдет клиентам, которые желают приобрести жилье, находящееся в собственности банка и выставленное им на торги.

Покупка жилья на текущий момент для обычных граждан является процессом затруднительным. Поэтому идеальным вариантом является – кредит с государственной поддержкой или, другими словами, ипотека от банка ВТБ 24, которую можно взять не просто с господдержкой, но еще и без первоначального взноса, на выгодных условиях под низкие процентные ставки. Эта финансовая организация запускает несколько программ, в том числе распространяющиеся и на вторичное жилье.

Не многие сегодня знают, что можно взять у банка деньги в долг для покупки жилья в новостройке с поддержкой государства. Что же такое ипотека с господдержкой 2017 и кто ей может воспользоваться? Государство финансирует часть средств Пенсионного фонда для кредитования жилья. С какой целью это делается? Строительство и продажа жилья долгое время оставалась основой экономики страны, но снижающийся спрос населения на приобретение недвижимости может привести к кризису.

blockjet.ru

Ипотека с господдержкой 2017 - условия получения (в Сбербанке)

Многие наши соотечественники ипотеку ассоциируют ни с чем иным, как с огромными неподъёмными долгами. К сожалению, это не далеко от реальности. Потому нет ничего удивительного в том, что российское правительство всерьёз занялось решением этой проблемы. По мнению многих экспертов кредитного рынка, в 2017 году ипотека с государственной поддержкой должна стимулировать у граждан желание брать жильё в пользование на кредитной основе. Параллельно, такая программа будет поддерживать и застройщика.

Что же представляет из себя ипотека с господдержкой — условия получения в Сбербанке и в других банках, кто имеет право на льготные ставки?

Ипотека с господдержкой — что это значит?

В основу этой идеи легла возможность перенаправления определённой доли средств из Пенсионного фонда на кредитование жилья. Всилу того, что проект «молодой», участвовать в нём могут только те банковские организации, которые прошли аккредитацию.

На выбор оптимального ипотечного займа, непосредственно влияют критерии возраста, профессии и социального статуса соискателя.

По мнению экспертов, это является поводом для того, чтобы россияне постарались глубже изучить ипотеку с господдержкой. Теперь будет проще подобрать самый оптимальный, как с экономической, так и с социальной точки зрения, вариант кредитования.

В общей сложности, ипотечное кредитование с господдержкой направлено на достижение вот каких целей:

  1. Оказать содействие слабозащищённым слоям населения.
  2. Стимулировать строительство нового комфортабельного жилья.
  3. Повысить уровень покупательского спроса у населения страны.
  4. Поддержать рынок недвижимости.

Изначально, согласно планам нововведения рассчитывалось, что действие этой программы должно закончиться в марте 2017 года. Однако по той причине, что соотечественники оценили её эффективность на практике — срок действия ипотеки с господдержкой решили отодвинуть.

В результате, на рынке отмечен заметный рост купли/продажи недвижимого имущества. Продление срока действия ипотечного кредитования с государственной поддержкой заставил внести некоторую коррекцию в условия взаимодействия клиентов с банком. К примеру: изменились требования к возрасту потенциального заёмщика, теперь это возраст не 75, а 65 лет.

Рамками программы предусмотрено, что для получения субсидиарной помощи, молодая семья должна предоставить банку довольно внушительный пакет документации. Своей очереди можно ждать от нескольких месяцев до нескольких лет.

Вдобавок, средний ежемесячный заработок заёмщиков автоматически ставит ограничение на оформление кредита. Потому, он никак не может быть ниже положенного уровня. Если банк посчитает нужным, то он даст отказ неплатежеспособным соискателям даже в том случае, если они относятся к категории «Молодая семья».

На заметку: В 2017 году воспользоваться ипотечным кредитованием с господдержкой может всякий заинтересованный в этом гражданин России. Причём участие в программе можно брать не один раз. Главное, предоставить доказательства потребности в улучшении жилищных условий.

Преимущества и недостатки ипотеки с господдержкой

Финансовые аналитики говорят о ряде минусов и плюсов. Давайте рассмотрим поближе, что такое ипотека с господдержкой — как оформить в 2017 году и чем данный вид ипотеки отличается от классического.

На старте проекта правительство выделило 20 млрд рублей задействованным в программе банкам, в июле месяце 2016 года на субсидирование процентных ставок. Взамен финансовые учреждения должны выполнить определённые условия:

  1. Кредитование с государственной поддержкой может выдаваться только на покупку жилья с первичного рынка (то есть, в новострое) и на приобретение жилья в готовом доме, оформленном на юридическое лицо, которое может представлять сам застройщик.
  2. Строительство и продажа жилья в новых домах должна проходить в соответствии с нормативами Федерального Закона № 214.В 2017 году ипотека с господдержкой выдвигает ряд требований к размеру кредита.
  3. Минимальный предел ссуды — не ниже 300 000 рублей, максимальный — не более 3 000 0000 рублей. Причём последний критерий актуален для большинства регионов страны. А вот конкретно в Москве и Санкт-Петербурге, верхний предел ипотечного займа может исчисляться 8 000 000 рублей.
  4. Не стоит выискивать здесь признаки дискриминации. Просто пятимиллионная разница учитывает уровень доходов жителей страны в региональных масштабах.

Процентные ставки по кредитованию с господдержкой снижаются на пять пунктов. Величина хоть и небольшая, но учитывая размер ссуды, экономия окажется очень заметной.

Сроки погашения займа в 2017 году остаются стандартными — от 5 до 30 лет. Сумма первоначального взноса осталась в пределах 20%, но в некоторых случаях он может снизиться до 15%. В чистом выражении, сумма получается довольно большой, зато в таком случае процесс погашения не затянется больше чем на 30 лет.

Процентная ставка может снизиться только, если заёмщик сделает первоначальный вклад в размере более 20 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Если заёмщик предоставит высоколиквидный залог (автомобиль, квартиру), первоначальный взнос может вообще отсутствовать.

Есть и ещё один приятный бонус, на который может рассчитывать гражданин РФ, получивший кредитование с господдержкой — право на налоговый вычет. Правда, здесь есть маленький нюанс — максимальная сумма отсчёта должна составлять 2 000 000 рублей. Проще говоря, независимо от того, насколько сумма кредита больше заданного параметра, налоговый вычет будет осуществляться только из двух миллионов.

Путём несложных математических вычислений можно определить, что вычет составит 260 000 рублей либо 13% от двух миллионов.

К ряду дополнительных приятностей можно приписать и отсутствие комиссионных платежей, которые всегда снимаются в процессе проведения банковских платёжек, в том числе и при условии досрочного погашения ипотечного займа. Но и на этом ещё нельзя ставить точку.

Дело в том, что в отличии от обычной ипотеки, кредитование в государственной поддержкой не требует обязательной страховки здоровья и жизни клиента. Тем не менее, приобретаемую квартиру застраховать придётся. При таком условии, в случаях форс-мажорных обстоятельств (землетрясение, пожар, потоп и пр.), банк вернёт деньги.

В свою очередь, к ряду основных минусов, профильные эксперты отнесли:

  1. Возможность покупки квартир только с первичного рынка.
  2. В этом сегменте, как известно, трудится немного кредитных организаций.
  3. Невозможно самостоятельно распорядиться купленной квартирой без участия банковской организации.
  4. Итоговая сумма выплаченных процентов получается равной полной стоимости жилья.

Виды ипотечных программ

Привилегии программы в 2017 году осталась без изменений. Но процентная ставка выросла на 0.5 процентов годовых. Согласно правительственным планам, была осуществлена пролонгация действия пяти программ ипотечного кредитования на льготных условиях. Это:

  1. Кредитование военнослужащих осуществляется путём скопления на именном счёте человека денег, перечисляемых из государственного бюджета.
  2. Программа государственной поддержки молодых семей в 2017 предполагает два возможных варианта:
    • Молодые пары, не имеющие детей, могут рассчитывать на 30% субсидию от общей стоимости жилья.
    • Семьи, имеющие на содержании детей, могут получить субсидию в размере 35%.Средства, выделяемые из госбюджета, могут расходоваться по усмотрению одного из вариантов:
      • на уменьшение процентной ставки;
      • на погашение первоначального взноса.
  3. Программа ипотечной господдержки 2017 для молодых специалистов. Главное условие: предоставить подтверждение необходимости получить дополнительные средства. Плюс ко всему, нужно подтвердить, что отработано не менее 150 рабочих смен (либо дней). Следует признать, что данная программа кредитования не особо пользуется популярностью. Но нельзя исключать рост ее востребованности.
  4. Материнский капитал. Данный вид социальной помощи можно расходовать на погашение оставшейся части долга по ранее оформленной ипотеке. То есть, на рефинансирование либо на закрытие задолженности. Так же, можно направить средства на оплату ипотечного кредита в рамках соцпрограммы (об этом будет сказано ниже).
  5. Программа «Ипотека общая социальная» с государственной поддержкой. В поточном году она нацелена на интересы всех граждан РФ, которые способны документально подтвердить статус малоимущих. Для её реализации предусмотрено:
    • Приобретение муниципального жилья на льготных основаниях;
    • Снижения общего уровня процентов;
    • Возможность пользоваться субсидиями на покупку недвижимости.

Вторичный рынок

В 2017 году на жильё вторичного рынка программа ипотеки с господдержкой реализовываться не будет. В свою очередь, строительный министр М. Мень не исключает возможности субсидирования и этого рыночного сегмента. Хотя конкретных сроков названо не было.Т.е., когда будет проводиться купля/продажа жилья вторичного рынка с госсубсидией, происходить это будет по схеме трейд-ин.

Часть желающих улучшить жилищные условия, старается это делать за счёт альтернативных сделок. То есть, жильё б/у продаётся параллельно с покупкой нового.Таким образом, субсидированная ипотека на вторичку может реализовываться так:

  • Человек, желающий купить квартиру в новострое, должен подписать с девелоперской компанией соглашение, действующее 3 месяца, в течении которых принадлежащая ему квартира должна быть продана. В это время, девелопер бронирует в новострое выбранную квартиру, параллельно фиксируя её стоимость.

Если в этом случае бралась ипотека, то на неё могут распространяться нормы ипотечного кредитования с господдержкой.Данная схема защищает и застройщика. Однако банки к такой сложной системе относятся неодобрительно, поскольку администрировать подобные сделки затруднительно.

Материнский капитал в в ипотечном кредитовании

Материнский капитал является финансовой государственной поддержкиой семей с двумя и более детьми, рождённых либо усыновленных после 2007 года. Положенные средства зачисляются на расчётный счёт территориального представительства ПФ РФ по месту жительства матери и детей. В завершении процедуры выдаётся на руки соответствующий сертификат.

До 23 мая 2015 года на применение материнского капитала в ипотечном кредитовании существовало одно весомое ограничение:

  • Нельзя было направлять деньги из этого счёта на погашение первоначального взноса по кредитным либо займовым обязательствам, взятым на строительство или покупку жилья.

Делать подобные вложения можно было только после того, как самому младшему ребёнку исполнялось три года (либо, через три года после его усыновления). Однако после озвученной даты, материнский капитал можно использовать независимо от даты рождения младшего ребёнка.

Несмотря на изменение в законодательстве, это правило осталось неизменным. Таким образом, молодые семьи могут покупать новое жильё под ипотечный кредит с господдержкой в два этапа:

  • На этапе №1 из Федерального бюджета выделятся деньги на погашение суммы первоначального взноса. Эта сумма составит не менее 20 процентов от цены квартиры.
  • На этапе № 2 государство самостоятельно выплачивает банкам разницу между размером процентной ставки рыночного значение по ипотечным кредитам и размером ставки, не превышающей 12%, которая предусмотрена для населения, получающего ипотечный займ с господдержкой.

Стоит учесть, что сертификат на материнский капитал не предусматривает возможности получать деньги в ПФ РФ. Он лишь олицетворяет право на их распоряжение по получению. Банк может выдать семье дополнительный заем, только в таком случае он будет ориентирован на госсубсидию в виде материнского капитала. А пенсионный фонд полностью покроет задолженность после того, как вся сумма ипотечного кредита будет выплачена.

Кредит на строительство

Ипотечное кредитование на строительство дома может выдаваться только тем гражданам, которые относятся к самым уязвимым слоям населения страны. Для наглядности можно привести в пример программу для семей, владеющих правом на материнский капитал. С её помощью появляется возможность возвести жильё под ипотеку на привилегированных условиях. Они приведены в таком порядке:

  1. Объём кредита:
    • Минимальный — 300 000 рублей;
    • Максимальный — зависит от региона.
  2. Срок действия кредита — не превышает 360 месяцев.
  3. Ставка по кредиту — составляет 12% + индивидуальный расчёт.
  4. Размер первоначального взноса составляет 10 процентов от стоимости квартиры
  5. Страховка — если размер первоначального взноса составляет менее 30%, то страхованию подлежит ответственность лица, берущего кредит. Личная страховка и страховка титула предлагается индивидуально.
  6. Система погашения предполагает внесение одинаковых платежей, со снижающейся, либо с фиксированной процентной ставкой.

Данный вид социальной ипотеки от государства предусматривает возможность существенного понижения общего объёма начисляемых процентных выплат, вот в каких случаях:

  1. Когда в виде первоначального взноса задействовались деньги из материнского капитала. Тогда допускается понижение процентных выплат на 0.25 пунктов.
  2. Заёмщикам, принимающим участие в разных видах программ федерального значения. В этом случае скидка составляет 0.25 процентов.

Но и тут не без нюансов. Дело в том, что данный вид кредита относится к категории целевых. Потому, здесь ипотечные ресурсы, выделенные под возведение жилья, выдаются не сразу, а частями. По мере того, как заёмщику надо профинансировать очередные работы.

Ипотечные программы для пенсионеров

Для граждан страны, вышедших на пенсию в 2015 году, государство выпустило программу кредитования под названием «Обратная ипотека». Идея вот в чём:

  • Пенсионер подписывает соглашение, где указывается, что он получает пожизненный кредит под залог уже оформленного в его собственность жилья. Банк же право собственности на эту квартиру получит только после смерти заёмщика. После реализации изъятой квартиры, банк возвращает сумму долга по кредитным обязательствам, а оставшуюся часть передаёт наследникам умершего заёмщика.

Воспользоваться такой ипотекой с государственной поддержкой в текущем году смогут те жители страны, возраст которых превышает рубеж в 68 лет. Однако следует учесть, что в качестве залога не принимаются квартиры:

  • Находящиеся в аварийных домах и зданиях, подлежащих сносу;
  • Оборудованные газовыми колонками;
  • Расположенные в малоэтажных домах.

И ещё следует учитывать вот какой нюанс:

  • В рамках программы обратной ипотеки для пенсионеров, только часть квартиры из общего метража, официально являющаяся собственностью пенсионера, в качестве залога не принимается.

Давайте остановимся на основных условиях выплаты финансовых средств. Суть заключается в том, что заёмщику предоставляется персональное право выбора оптимальной схемы:

  • равными долями в течении следующего десятка лет;
  • всю сумму целиком и сразу.

Такое положение вещей не оставляет надежды на то, что в 2017 году, в ходе ипотечного кредитования пенсионеров, возможности программы государственной поддержки расширят установленные рамки.

Условия выдачи ипотеки господдержки

По мнению финансовых аналитиков, условия ипотечного кредитования с государственной поддержкой гораздо лояльней аналогичных займовых программ. С основными показателями вас ознакомит следующий список:

  1. Первоначальный взнос составляет 20 процентов от установленной цены квартиры. Наряду с тем, имеются факты того, что отдельные кредиторы оформляют заем при 15 процентах. А заёмщик, в свою очередь, получает право вносить более крупные суммы на погашения (40 и 50 процентов).
  2. Объём кредита:
    • Минимальная сумма залога может составлять 300 000 рублей;
    • Максимальная: для Москвы, Подмосковья и СПб — 8 000 000 рублей, а для остальных регионов — 3 000 000 рублей.
  3. Размер ставки по процентам. В прошедшем году данный показатель несколько вырос. Сейчас его параметры не выходят за рамки диапазона от 11.75% до 12%. Снижение ставки стало возможно при увеличении размера первоначального взноса и заметного сокращение периода выплат.
  4. Сроки действия:
    • Минимальный — 12 месяцев;
    • Максимальный — 360 месяцев.Причём чем больше возраст потенциального заёмщика, тем короче будет срок действия подписанного соглашения.
  5. Комиссионный сбор — не предусмотрен. И нет никаких скрытых процентов.
  6. Срок предварительного решения по одобрению. Одобрение по ипотечному кредитованию с господдержкой действует 3 месяца. За это время заёмщик должен найти подходящий вариант квартиры и оформить докуменьально.

И вот ещё, что должен знать потенциальный заёмщик в 2017 году:

  1. Уровень дополнительных затрат снижается за счёт отсутствия требования финорганизацией обязательной страховки здоровья и жизни кредитополучателя.
  2. Приобретаемое жильё страхуется в обязательном порядке.
  3. Вместо внесения первоначальной суммы заёмщик может предложить залог высокой ликвидности.

Разделения по категориям заемщиков

К сожалению, не всем доступна ипотека с господдержкой. Как оформить в 2017 году, используя льготные условия? Ипотечный заем с господдержкой доступен только таким категориям, как:

  • официально стоящие в очереди на улучшение жилищных условий;
  • семьи с жильём, где на каждого человека приходится не больше 12 кв.;
  • бюджетные служащие (медики, учителя, военнообязанные и пр.)

Причём к последней категории предъявляется особое внимание, поскольку их доход практически никогда не позволяет реализовывать покупку собственного жилья даже за несколько десятков лет. Люди, относящиеся к этой прослойке населения, имеют право в процессе получения ипотечного займа на:

  • компенсационную выплату по первому взносу;
  • выплату части процентов по займу из госбюджета.

Плюс ко всему, банки не будут требовать от таких заёмщиков обязательной страховки собственной жизни, тогда когда имущественная страховка оформляется за государственный счёт.

Важно знать, что вся информация, исходящая от потенциальных заёмщиков, рассчитывающих на ипотеку с господдержкой в 2017 году, скрупулёзно проверяется.

Фиксировались случаи, когда документы оформлялись в некорректном формате. В частности речь идёт о предоставлении справок о доходе в форме 2-НДФЛ.Банковские специалисты стараются учитывать все нюансы, начиная от зарплатного уровня, возраста, трудостажа, и заканчивая реальной кредитной историей конкретного человека. Потому, при заполнении бумаг следует проявить максимум внимания. А о предумышленном предоставлении ложных сведений и речи быть не может.

Сроки действия господдержки

В начале запуска программы ипотечного кредитования с господдержкой предусматривалось, что срок её действия должен закончиться в последний день декабря 2015 года. Позже, в силу ряда обстоятельств, его продлили до 1 марта 2016, затем до конца года, и наконец, до года текущего.

На теперешний момент, доля субсидированного кредитования составляет 98% общего объёма реализации квартир в новострое. Пока что отмечено снижение потребительской заинтересованности на 30 процентов по сравнению с прошлым годом.

Тем не менее, как только россияне узнали о возможных перспективах и преимуществах, вопрос о регистрации с целью стать участником программы, возобновился с новой силой. Потому, крайний срок регистрации был установлен до 31. 12. 2016 года. Этот период позволил поднять общее количество заключенных соглашений на ипотечное кредитование с государственной поддержкой на четверть процента.

Профильные аналитики России рассуждали по поводу того, к чему может привести отмена этой программы. А в качестве наглядной демонстрации аргументов привели заявление министра строительства М.Меня, в котором говорилось о предположительном снижении основной ставки в будущем году. То есть, об отсутствии необходимости субсидирования. Естественно, такая тезисная позиция не может пройти бесследно для сегмента ипотечного кредитования в России. А жители страны, постараются не упустить шанс приобрести жильё на льготных условиях. Так что, по мнению большинства экспертов, спрос на данный продукт будет только расти.

Порядок оформления ипотеки с господдержкой

Вопреки тому, что порядок оформления ипотеки с господдержкой в 2017 году похож на оформление стандартной ипотеки, некоторые нюансы, всё-таки, требуют объяснений. О многом уже было сказано выше. Но есть ещё кое-что — банковских организаций, отвечающих за реализацию данной программы, не так уж и много, как хотелось бы. Кроме того, лишь у крупных финучреждений есть возможность поддерживать эту политику государственных властей и идти на уступки в её рамках. Так что, если вам повезло, и вы давно контактируете с одним их таких банков, поинтересуйтесь действующими условиями на получение ипотечного займа с господдержкой и сравните их с другими похожими продуктами от сторонних финорганизаций.

А что касается пошаговой инструкции, позволяющей получить такую ипотеку — она выглядит так:

  1. Собирается пакет документов.
  2. Параллельно выбирается банк по таким критериям:
    • величина первичного взноса,
    • доступный размер и сроки действия займа,
    • размер процентной ставки,
    • условия досрочного погашения.
  3. Выбирается подходящая квартира (дом).
  4. Оформляется кредитное соглашение.
  5. Квартира страхуется и оформляется в собственность.

Работник выбранного банка может в ходе оформления кредита, предложить страховку жизни и трудоспособности. Так вот, в силу того, что законодательная база не накладывает таких обязательств на заёмщика, можно смело отказаться от этого предложения. Однако в таком случае, процентная ставка по кредиту будет увеличена.

Список необходимых документов

Перечень обязательной документации, практически во всех банках идентичен. Он состоит из таких пунктов, как:

  1. Справка о доходах, которые заявитель получал последние 6 месяцев.
  2. Оригинал паспортного документа вместе с копией.
  3. Если есть дети — свидетельства о рождении.
  4. Копия трудовой книжки.
  5. Анкета-заявление на получение кредитных средств под ипотеку.

Позже потребуется предоставление документов на выбранную для покупки квартиру. На этом этапе предусмотрено два момента:

  • Квартира должна располагаться в доме, который уже как минимум на 70% построен;
  • Государственная ипотечная поддержка предоставляется на жильё, возведенное аккредитованным застройщиком.

Ипотека с господдержкой условия получения в Сбербанке в 2017 году

В Сбербанке ипотека с государственной поддержкой, станет доступной на вот каких условиях:

  • Ставка по процентам — от 11.9%. Она не меняется на протяжении всего договорного периода;
  • Валюта — в рублях;
  • Период действия соглашения — от 12 месяцев до 30 лет;
  • Первоначальный платёж — от 20% общей стоимости жилья.

Так же надо будет потратиться на страховку и оценку объекта недвижимости. А каждый документ должен быть нотариально заверен.

Виды ипотечных программ в Сбербанке, калькулятор и подробные условия на странице сайта банка.

Ипотека с господдержкой условия получения в других банках

Программа ипотечной поддержки от государства доступна далеко не всем банкам страны. Но все, кто в ней принимает участие, предлагают предельно рациональные и удобные условия в 2017 году, в том числе и по процентным ставкам.Данное обстоятельство обусловлено не энтузиазмом финансовых организаций. Они, как раз, преследуют привычные цели — максимальный доход от сделки. Дело в том, что в текущем году, основная ставка по процентам ипотечных займов с господдержкой, снижена Центробанком до 12% годовых. Данное обстоятельство вынудило финструктуры отразить заданное движение и на своих процентных ставках.

Ниже коротко (детальнее после перехода по указанной ссылке) рассмотрены условия в некоторых популярных банках России:

ВТБ24

Ипотечный заем с господдержкой в банке ВТБ 24 имеет следующие условия:

  • Ставка по процентам — от 11.9%;
  • Валюта — рубли;
  • Первый платёж — от 20% стоимости квартиры;
  • Срок долгового обязательства — от 12 до 360 месяцев.

Главным отличием продукта в этом банке является минимальный размер кредитной суммы. Здесь он составляет 500 000 рублей, в то время как везде всего 300 000.

Подробнее на странице банка.

Газпромбанк

Считается, что в Газпромбанке самые лояльные условия:

  • Процентная ставка от 11%;
  • Первичный взнос — от 20% цены объекта недвижимости;
  • Сумма займа — от 300 000 до 8 000 000 рублей;
  • Комиссии не предусмотрено;
  • Страхование жизни заёмщика в обязательном порядке не требуется.
  • Справка о доходах предоставляется не только в форме 2-НДФЛ, но и по банковской форме.

Подробнее на странице банка.

Райффайзенбанк

В Райффайзенбанке ипотека с господдержкой предоставляется тоже под 11% годовых. Все остальные условия стандартны, кроме того, что срок действия кредитного соглашения ограничивается 25 годами с момента получения средств. А в качестве залога выступает та самая квартира, которую приобретает заёмщик.

Подробнее на странице банка.

Абсолют-Банк

В Абсолют-Банке ипотечное кредитование с государственной поддержкой имеет такие условия:

  • Процентная ставка — от 10.7%;
  • Действие договора — до 30 лет.

Плюс ко всему, можно привлекать сразу четырёх созаёмщиков.

Подробнее на странице банка.

Россельхозбанк

Ипотечный кредит с государственной поддержкой в Россельхозбанке, доступен вот на каких условиях:

  • Процентная ставка — 11.3%;
  • Первый взнос — не менее 20%;
  • Предельный срок действия — 360 месяцев;
  • Займы выдаются до конца 2016 года;
  • Процентная ставка увеличится на 7% в том случае, если сам заёмщик и его солидарные созаёмщики не застрахуют здоровье и жизни.

Здесь резонно задуматься над тем, что окажется выгодней — застраховать квартиру и свои жизни, либо дополнительно платить по 7 процентов годовых. Это достаточно спорный вопрос и каждый вправе решать его индивидуально.

Подробнее на странице банка.

Банк Тинькофф

Характерные черты ипотечного кредитования населения с государственной поддержкой выражаются следующим образом:

  • Размер ставки по процентам составляет от 10.45%;
  • Величина первичного взноса не опускается ниже стандартных 20% от стоимости приобретаемого жилья;
  • Срок, на который можно получить кредит не превышает 30 лет.

Тинькофф на отечественном рынке является привлекающим агентом, получая комиссию за каждый подписанный ипотечный договор. Заслуженные комиссионные выплачивает не заёмщик, а партнёрский банк.

Подробнее на странице банка.

Банк Возрождение

Ипотечный заем в банке Возрождение отличается дифференцированностью подхода к каждому потенциальному заёмщику. Это просматривается и в списке условий:

  • Самый минимальный объём первоначального платежа составляет 20% от стоимости покупаемого жилья;
  • Ставка по процентам, для жителей Москвы и близлежащих регионов — 11.6%, а для жителей других городов — 11.4 процента;
  • Валюта для выдачи займа — рубли.

Примечательно, что ипотечная программа от банка Возрождения даёт возможность заёмщикам купить не только квартиру, но и строящийся дом с участком земли, таунхаус, либо готовое жильё у аккредитованного застройщика.

Подробнее на странице банка.

Дополнительные затраты при оформлении ипотеки

В ходе оформления ипотеки любая финансовая организация заставит воспользоваться услугами аккредитованных страховых компаний и компаний-оценщиков. А это означает, что общая сумма выплат возрастёт на размер стоимостей:

  • Личного страхового полиса;
  • Полиса страховки имущества;
  • Осуществления работ по оценке;
  • Услуг нотариуса.

Также следует отметить, что общая стоимость меняется в зависимости от банка, в котором будет выдаваться ипотечный заем. В случае, если стоимость страхового полиса не устроит заёмщика, он в праве, не меняя банковское учреждение, обратиться в другую, менее дорогую, страховую компанию.

Условия продления ипотеки с господдержкой

Предлагаем кратко рассмотреть условия, позволяющие продлить действие ипотечного кредитования с господдержкой в 2017 году.

  • Во-первых, последние изменения затронули размер получения кредитного капитала. В настоящее время он вырос с 700 млрд. рублей до 1 трлн. рублей.
  • Во-вторых, во всех банках, принимающих участие в программе, был пересмотрен лимит ещё в начале марта месяца текущего года.
  • В-третьих, изменились и размеры льготной части ставки. В новом формате говорится о том, что по компенсацию отводится 2.5% ставки, тогда когда раньше этот предел составлял 2.5 процентов. Это обстоятельство заставило банкиров снизить максимальную ставку по процентам до 12%.

Во всех остальных пунктах, условия по получению ипотечного кредитования с поддержкой от государства в 2017 году остались без изменений.

Что нового об ипотеке с господдержкой?

Мы рассмотрели такой важный вопрос, как ипотека с господдержкой – как оформить в 2017 году теперь не тайна. Для большинства россиян остаётся открытым вопрос о том, что будет с ипотечной программой с господдержкой в 2017 году. По информации из свежих новостей, касающихся данной сферы деятельности, ходят предположения о возможности свежего старта похожих программ, ожидая понижение ставки по процентам. А, следовательно, и без государственной помощи ипотечное кредитование станет доступным для большей части граждан России.

Потому, скорее всего, в следующем году этот продукт будет окончательно свёрнут и закрыт. По крайней мере, так озвучил государственную позицию министр финансов Силуанов, будучи участником съезда Ассоциации российских банков в апреле 2016 года.Наряду с тем, с ним согласны далеко не все банкиры. По их мнению, ипотечное кредитование с государственной поддержкой пролонгировали без учёта их точки зрения. А она заключается в том, что размеры кредитования и численность сделок являются производной величиной от цены жилья и доходов народа, а не от уровня процентной ставки банка.

К слову, представители таких банков, как ВТБ24, ЮниКредит Банк и пр., выразили протест и отказались снижать её уровень. Потому, вне зависимости от решения о продлении ипотеки с господдержкой на 2017 год, решение желательно принять уже сейчас. Иначе вы упустите шанс приобрести жильё на льготных условиях.

Кому доступна ипотека с господдержкой: Видео

paychek.ru


Смотрите также